恒通國際商務(wù)園

園區(qū)簡介  

恒通國際商務(wù)園(UniversalBusinessPark，簡稱UBP)是北京市朝陽區(qū)首個花園式的國際商務(wù)園區(qū)，地址位于朝陽區(qū)酒仙橋北路10號，是北京市朝陽區(qū)首個花園式的商務(wù)園區(qū)，擁有大量的上世紀50年代前蘇聯(lián)專家設(shè)計并監(jiān)督建造的中西結(jié)合建筑群，典雅古樸，獨具風(fēng)貌，外觀極富歷史感和文化底蘊，空間寬闊舒適，具有低層、低密度、低容積率、高綠化率的園區(qū)高效辦公環(huán)境。  

恒通國際商務(wù)園前身為北京電子管廠廠區(qū)，老建筑在改造中完整地保留了其歷史風(fēng)貌，配以高品質(zhì)現(xiàn)代辦公、通訊設(shè)施后成為符合國際企業(yè)總部辦公需求的甲級寫字樓，園區(qū)新建項目也體現(xiàn)了簡約的折衷主義建筑風(fēng)格，并更加注重建筑物人性化、空間感、生態(tài)環(huán)保、節(jié)能等設(shè)計理念。園區(qū)不僅提供獨具特色的高品質(zhì)寫字樓現(xiàn)房，同時也可為客戶提供從設(shè)計到竣工交付鑰匙的全程量身定制解決方案。  

恒通商務(wù)園定位為國際商務(wù)園區(qū)，入駐的高科技企業(yè)還可享受與中關(guān)村科技園同等待遇的稅收減免政策，政策利好吸引了蘇黎世保險、ABB、雀巢、強生、京東方半導(dǎo)體、樂華梅蘭、艾佩斯及浦發(fā)銀行、BOC氣體公司、東方電子管、佰特瑞德商貿(mào)公司、北京天利易行投資公司等企業(yè)，現(xiàn)已形成集管理總部、營銷總部、研發(fā)總部、數(shù)據(jù)總部等于一體的國際客戶“總部基地”,園區(qū)不僅提供獨具特色的高品質(zhì)寫字樓現(xiàn)房，同時也可為客戶提供從設(shè)計到竣工交付鑰匙的全程量身定制解決方案。  

在這里，典雅的歷史建筑與青翠幽雅的庭院交相輝映，鬧中取靜，仿佛世外桃源。低密平層，花園辦公。綠化率40%，園區(qū)內(nèi)擁有多處綠地、植被、小型花園及亭臺等建筑，園區(qū)管理團隊專程赴瑞士日內(nèi)瓦等城市考察研究，在園區(qū)內(nèi)自然景觀營造上下功夫，為園區(qū)客戶打造一種在“花園”里工作的舒適環(huán)境。  

物業(yè)配套  

建筑面積：58863.26平米  

總樓層：5層  

得房率：70%  

標準層高：4.5米  

物業(yè)公司：高力國際物業(yè)管理有限公司  

物業(yè)費：28元/平米/月  

車位數(shù)：1500個  

停車收費：固定800元/月、流動450元/月、臨時6元/小時  

客梯數(shù)：8個(三菱)  

空調(diào)：集中式中央空調(diào)  

網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動、有線通  

稅收政策

中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)稅收政策，示范區(qū)內(nèi)認定的高新技術(shù)企業(yè)。

北京市及企業(yè)相關(guān)政策，重大貢獻納稅企業(yè)政策。

朝陽區(qū)及企業(yè)相關(guān)政策

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政策

有哪些知名公司

特斯拉中國總部、ABB、山特維克、奧林巴斯、英特爾、捷豹路虎、強生、3M、約翰迪爾、好麗友、泰科等 

交通出行  

恒通國際商務(wù)園區(qū)距第三使館區(qū)、麗都商業(yè)圈僅10分鐘路程，到達首都機場和北京CBD核心商務(wù)區(qū)也僅需15-20分鐘。無論是搭乘公共汽車或是通過三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)、機場高速等重要線路，以及地鐵10號線、13號線、14號線、15號線到達恒通商務(wù)園，都十分便捷。  

地鐵：14號線東段將臺站；14號線東段望京南站。  

公交：快速直達專線53路、847路、專124路、專123路、516路等。