銀泰寫字樓位于北京銀泰中心西翼C座，交通出行十分便捷，銀泰中心寫字樓與地鐵1號(hào)線（更多地鐵1號(hào)線附近寫字樓）、 地鐵10號(hào)線（更多地鐵10號(hào)線附近寫字樓）無縫連接； 地下通道連廊又將北京銀泰中心與CBD眾多商務(wù)樓宇（更多國貿(mào)附近寫字樓）有機(jī)連接，人們無需步出地面，即可暢達(dá)CBD核心區(qū)主要目的地。銀泰中心寫字樓曾榮膺 “跨國公司眼中最具城市名片價(jià)值的地標(biāo)建筑” 美譽(yù)。目前，世界500強(qiáng)公司、實(shí)力雄厚的金融機(jī)構(gòu)、來自歐美的著名律師事務(wù)所，以及一些背景優(yōu)秀的國際、國內(nèi)企業(yè)已順利入駐。
本月北京銀泰中心出租房源：
| 可租面積 | 樓層 | 朝向 | 簡介 |
|---|---|---|---|
| 390 ㎡ | 16 | 東南 | 高性價(jià)比，遺留精裝修。 |
| 540 ㎡ | 26 | 東北 | 高性價(jià)比，遺留精裝修。 |
| 836 ㎡ | 26 | 東南 | 高性價(jià)比，遺留精裝修。 |
| 1552 ㎡ | 17 | 全向 | 高性價(jià)比，遺留精裝修。 |
| 2100 ㎡ | 26 | 東南北 | 高性價(jià)比，遺留精裝修。 |
租賃條件
基本租期：2 年 物業(yè)費(fèi)用：30 元/平米/月
北京銀泰中心標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約2101.6平方米，無中柱式方正空間，最小分隔面積約250平方米，2.7米室內(nèi)凈高、15厘米網(wǎng)絡(luò)地板。在確?？臻g劃分靈活度的同時(shí)可最大化自然采光，充分滿足國際化企業(yè)對辦公室間實(shí)用性及舒適性的高標(biāo)準(zhǔn)要求。
| 項(xiàng)目名稱 | 銀泰寫字樓 | |
| 開發(fā)商 | 北京銀泰置業(yè)有限公司 | |
| 占地面積 | 31,305平方米 | |
| 建筑面積 | 75,000平方米 | 北京銀泰中心總建筑面積 349,998平方米 | |
| 使用率 | 70% | |
| 樓體高度 | 銀泰寫字樓186米，地上52層 | |
| 層高/凈高 | 標(biāo)準(zhǔn)層4米；凈高2.7米(不含架空地臺(tái)) | |
| 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) | 鋼筋混凝土筒中筒結(jié)構(gòu)，無中柱大開間辦公空間 | |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約2101.6平方米(建筑面積) | |
| 最小分隔面積 | 約250平方米 | |
| 樓板承重 | 辦公區(qū)域2.0KN/建筑平方米 | 機(jī)房區(qū)域5.0KN/建筑平方米 | |
| 大堂空間 | 首層大堂高度12米 | |
| 抗震系數(shù) | 8度 |
| 功能分配 | 樓層 | 功能 |  |
| · 地下3-4層 | 智能停車場，共有機(jī)動(dòng)車車位約1600個(gè) | ||
| · 地下1-地上2層 | 大堂 | ||
| · 地上3-52層 | 標(biāo)準(zhǔn)裝修商務(wù)辦公空間 | ||
| · M1、M2層 | 設(shè)備層 |
| 電梯配置 | 品牌 | 數(shù)量 | 梯速 | |
| · 品牌 | 美國OTIS高速雙轎廂客梯 | ||
| · 數(shù)量 | 12部OTIS原裝高速雙層轎廂客梯，2部消防及后勤服務(wù)梯(地下4層、1—52層) | ||
| 2部車庫穿梭電梯，4部自動(dòng)扶梯 | |||
| · 梯速 | 低區(qū)客梯3.5米/秒，高區(qū)客梯6米/秒，消防及后勤服務(wù)梯3.5米/秒，車庫穿梭電梯1.75米/秒 |
| 空調(diào)配置 | 系統(tǒng) | 風(fēng)量 | |
| · 系統(tǒng)類型 | 全空氣系統(tǒng)、變風(fēng)量(VAV)系統(tǒng) | ||
| · 新風(fēng)量 | 36立方米/人/小時(shí) |
| 電力系統(tǒng) | 容量 | 電壓 | |
| · 總電容量 | 7200千伏安 | ||
| · 變路供電 | 雙路供電 | ||
| · 供應(yīng)電壓 | 220伏，380伏 | ||
| · 備用發(fā)電機(jī) | 英國原裝進(jìn)口威爾遜備用，發(fā)電機(jī),容量為1500千伏安 | ||
| · 照明用電 | 辦公區(qū)域預(yù)留照明電量滿，足500流明/平方米的照度 |
| 通訊系統(tǒng) | 系統(tǒng) | 支持 | |
| · 大廈主系統(tǒng) | 4000門外線直接電話線路（含擴(kuò)展）；支持語音和數(shù)據(jù)傳輸?shù)亩嗄Ｊ焦饫w | ||
| 語音采用3類大對數(shù)電纜；數(shù)據(jù)采用多模光纖；預(yù)留空間滿足客戶增設(shè)達(dá)對數(shù)電纜 | |||
| · 移動(dòng)通訊支持 | 移動(dòng)通訊型信號(hào)無屏蔽 | ||
| · 電視接收 | 24套境外電視和有線電視信號(hào)(包括CNN，BBC等)預(yù)留至弱電豎井的分配器 | ||
| 客戶自行申辦(如遇政府調(diào)整，以政府調(diào)整為準(zhǔn)) |
北京茹意安餐飲管理有限公司、美國北美信托銀行北京分行、蒙古能源資源公司北京代表處、日本國際協(xié)力銀行北京代表處、宬隆控股公司北京辦事處、上海羅氏制藥有限公司北京分公司、美國樂博律師事務(wù)所駐北京代表處、美國美邁斯律師事務(wù)所北京代表處、德事商務(wù)服務(wù)公司北京朝陽分公司、美國普衡律師事務(wù)所北京代表處、上海華訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公司北京分公司、上海甫瀚投資管理咨詢公司北京分公司、摩科瑞能源貿(mào)易公司、國成能源投資有限公司、恒德匯銀投資管理公司、?？仆顿Y有限公司、思科系統(tǒng)信息技術(shù)服務(wù)公司、新鳳祥控股集團(tuán)有限責(zé)任公司。
北京銀泰中心在哪？怎么去北京銀泰中心？
乘地鐵
1號(hào)線：
國貿(mào)站下車，C或D出口出站，進(jìn)入北京銀泰中心。
10號(hào)線：
國貿(mào)站下車，步行至換乘1號(hào)線，從1號(hào)線C或D出口出站，進(jìn)入北京銀泰中心。
自駕車
從西邊來
選擇一：
沿長安街向東，過建國門外大街永安里路口走輔路，過SK大廈正門右轉(zhuǎn)，約50米左轉(zhuǎn)到達(dá)北京銀泰中心入口。
選擇二：
沿長安街向東，過建國門外大街永安里路口走輔路，左側(cè)依次見貴友大廈、建國飯店、京倫飯店，到國貿(mào)橋下右轉(zhuǎn)，約100米右轉(zhuǎn)入口就是北京銀泰中心。
從北邊來
選擇一：
過京廣橋，由光華路/國貿(mào)中心出口進(jìn)入東三環(huán)中路輔路，直行過國貿(mào)橋向南后約20米向右進(jìn)輔路，沿輔路直行進(jìn)入景恒街約100米處即是北京銀泰中心南入口。
選擇二：
過京廣橋，由光華路/國貿(mào)中心出口進(jìn)入東三環(huán)中路輔路，直行過國貿(mào)橋向南開到通惠河北路紅燈并右轉(zhuǎn)，約200米處第2個(gè)路口右轉(zhuǎn)進(jìn)入恒惠東路(建外SOHO),直行過第一個(gè)紅燈，直行約50米處右側(cè)即是北京銀泰中心入口。
從南邊來
過雙井橋，從光華路/國貿(mào)中心/通惠河北路出口進(jìn)入東三環(huán)中路輔路，直行到通惠河北路左轉(zhuǎn)，200米處第2個(gè)路口右轉(zhuǎn)進(jìn)入恒惠東路(建外SOHO)，直行過第一個(gè)紅燈，直行約50米處右側(cè)即是北京銀泰中心入口。
從東邊來
自四環(huán)方向：
走四惠橋往通惠河北路方向，向西行駛快到三環(huán)路見北京電視臺(tái)的出口進(jìn)入輔路，穿過三環(huán)路，繼續(xù)沿輔路行駛200米處第2個(gè)路口右轉(zhuǎn)進(jìn)入恒惠東路(建外SOHO)，直行過第一個(gè)紅燈，直行約50米處右側(cè)即是北京銀泰中心入口。
自大望路方向：
選擇一：
沿建國路向西到國貿(mào)橋左轉(zhuǎn)，直行過國貿(mào)橋向南后約20米向右進(jìn)輔路，沿輔路直行進(jìn)入景恒街約100米處即是北京銀泰中心南入口。
選擇二：
沿建國路向西，到國貿(mào)橋左轉(zhuǎn)，向南開到通惠河北路紅燈并右轉(zhuǎn)，約200米處第2個(gè)路口右轉(zhuǎn)進(jìn)入恒惠東路(建外SOHO)，直行過第一個(gè)紅燈，直行約50米處右側(cè)即是北京銀泰中心入口。
010-89543774
jinglouwang@163.com
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